직방 홈페이지
다방, 직방, 호갱노노 부동산 등 다양한 중개 사이트가 존재하고 있습니다. 저마다 비슷하면서도 차별점을 두어서 운영 중에 있는데요. 저는 여러가지 사이트 중에서 직방 홈페이지를 가장 많이 접속하고 있습니다.
직방 홈페이지 이용에 관해서 본격적으로 소개하기 전에 직방 중개수수료는 따로 발생하지 않는다는 점을 말씀드리고 싶습니다. 많은 분들이 헷갈려 하는 부분인데요. 다만 직방에 올라온 매물들이 대부분 중개인들이 직접 올리기 때문에 실제 계약을 할때는 그 분들이 법정 수수료를 요구하고 있습니다.
법정 수수료는 말 그대로 법으로 정해놓은 최대치라는 의미로 꼭 그만큼 내야하는 것은 아니고 상호 협의를 통해서 좀 더 낮은 금액으로 계약이 가능합니다. 예를 들어 요즘같이 전세가 귀한 시장에서는 전세 임대인은 수수료를 지급하지 않는 계약을 체결하기도 합니다.
직방은 어플에서도 이용이 가능합니다. 저는 직방 검색 기능을 선호하는 편입니다. 생각보다 검색이 잘 되기 때문에 매물을 찾기가 편리합니다. 직방 홈페이지는 아파트 보다는 원룸, 오피스텔을 구하는 분들이 많이 이용을 하고 있는데요.
사가정 역을 검색하고 주변에 있는 수많은 원룸이 나타납니다. 지도를 기반으로 주변 지역을 상세하게 소개하기 때문에 상대적으로 비교하기가 편리하다는 장점이 있습니다. 일반 개인도 매물을 직접 등록할 수도 있어서 어느 누구든 사용하기 좋은데요.
아파트, 원룸 등에 따라서 사용하기 원하는 기능이 다르기 때문에 직방 홈페이지에서 제공하는 기능도 다릅니다. 아파트로 들어가면 인구흐름에 대한 정보를 제공하고 원룸은 물건을 올리는 기능을 제공합니다.
인구유입은 아파트 거래에 있어서 정말 중요한 기능이라고 할 수 있습니다. 인구 흐름을 선택하고 왼쪽 아래를 보면 세대수로 보기 또는 세대수 비율로 보기 중에서 선택이 가능합니다.
수도권은 대부분 인구가 유입 중에 있지만 그 중에서도 강동구, 하남시가 눈에 띌 정도로 세대수가 많아지는 것을 확인할 수 있습니다. 미래를 전망하는 것은 어렵지만 직방 홈페이지를 봤을때 강동, 하남이 앞으로도 살기 좋지 않을까 생각이 듭니다.
네이버나, 다음 지도처럼 스카이뷰 기능을 제공하고 있고 화면 오른쪽에 주변아파트 기능이 있어서 일일이 찾아보지 않아도 비교가 쉬워집니다. 언제 입주하고 아파트가 몇세대인지 바로 비교가 되고 아파트를 선택하면 지도에서 위치가 보여지기 때문에 비교하기도 좋습니다.
그리고 일부 아파트는 룸투어 기능도 제공하고 있어서 직접 발품을 팔지 않아도 내부 구조를 vr로 직접 감상할 수 있기 때문에 시간적, 경제적으로 도움이 되는 직방 홈페이지입니다.
룸투어뿐만 아니라 주변 환경에 대한 정보도 제공하기 위해서 현장투어 기능을 제공하고 있고요. 이 정도면 정말 편리한 기능들이 많다고 할 수 있겠죠.
직방 홈페이지를 이용하면서 각자 목적이 다르기 때문에 원하는 부분을 쉽게 쉽게 찾아보시기 바랍니다. 상단 메뉴에서 선택하면 그 이후로는 모든 과정이 하단 메뉴에서 이루어지기 때문에 직관성있게 사용이 가능합니다.
지금까지 직방 홈페이지에 대해서 이야기 해보았는데요. 부동산 법정 수수료는 부동산 복비 계산기를 검색해서 수치를 입력해 보면 정말 쉽게 알 수 있습니다. 거래를 하기 전에 이런점도 참고 하시기 바랍니다.
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